第七三零章 京辉地产整合及改革（2 / 2）

“小林，京辉公司你上任也有一个星期了，感觉怎么样？”林诚问道。

“困难比想象中的大，京辉原来的高层完全是个草台班子，公司根本没有正规的企业制度，奖罚制度非常随便，上班考勤不讲究。

可令我感到疑惑的是，就是这么一个草台班子，却在短短一年间，就发展成为一家资产过百亿的大型地产公司，真是令人费解，我感觉在学校里学来的工商管理知识完全作废了，这不科学啊！”

林诚却道：“这没什么好疑惑的，虽然谢文辉完全不懂企业管理，但他懂得抓人心啊。我看了一下他们的奖惩制度，虽然感觉非常乱来，手下的队伍全是杂牌军，可他们工作效率却非常高。

原因何在，就是因为公司不差钱，发的奖金足足的。就拿售楼员来说吧，公司完全取消了保底工资，售楼员拿钱多少全凭业绩，售楼员卖的房子越多，拿钱就越多。

这个政策促使售楼员上班就跟打仗一样，为了多卖房子，把身上所有的潜力、精力都榨了出来，完全投入到售楼的工作中去。

其实就跟北洋军阀每次上战场都给官兵发大洋一样，只要有大洋，北洋军就是天下第一军，可一旦没了大洋，这帮军人连土匪都不如呢。”

黎小林总算明白过来了，恍然道：“这不是跟运动员吃兴奋剂，打鸡血一样嘛，怪不得京辉公司的发展速度那么恐怖呢。

不过从短期来看，这种管理手段确实在发展初期给公司带来了丰厚的利益，可是从长远来看，却弊大于利，公司未来发展堪忧。

尤其是将来地产公司越来越多，呈现百家争鸣的竞争之势时，京辉公司如此粗放式的管理，必定很快就会遭遇瓶颈，会被其他公司一一超越，后来者居上。”

林诚点点头道：“刚不可久柔不可守，我当然明白京辉公司这种畸形繁荣不可能持久下去的，所以我才把你这个高材生找来，推动京辉公司的正规化、集团化发展。如今京辉公司以往的一切旧制度都要推倒重来，对此，你有什么可行性计划吗？”

这是林董的考核么？

黎小林连忙正襟危坐起来，沉声说道：“企业正规化，首先是有法可依，有制度可依，我会先把现代的企业管理制度引进京辉公司，建立健全的企业规章制度，规范考勤及奖惩机制。

其次，我已经联系了林氏旗下的服装厂，给京辉公司生产统一的工作服，所有京辉公司的员工，上班期间都要穿工作服，给人以正规公司的良好观感，培养我们的企业文化。

最后，是成立人力资源部，健全人才引进及招聘制度，使得京辉公司人才源源不绝，没有人才短缺之忧……”

不得不说，黎小林接连从北大、清华两座高校毕业，并成为碧桂园总裁，还真是有两把刷子的，其能力并不比林诚年初招揽的后世恒大总裁夏海军逊色。

如今林氏集团南有夏海军，北有黎小林，林诚的地产战略有这两员得力大将执行，可谓是高枕无忧了。