第21章（1 / 2）

总共一百二十五个工人，按市场价，雪雁一天多给一块钱。只求越快完工越好。

工厂的要求其实很简单，这会也没太先进的材料，性格比高的，就是一块砖厚的墙，比钢架子的要便宜很多。自家就是做库仓，足够用了。最的工程反倒是围墙，暂时用不了那么多地方，第一期工程，雪雁就规划了三分之一，也有一百来亩。靠路边建了大门，紧挨着就是生产车间，左右各五十米的框架厂房。三米五举架，二十米宽。总共两千平米的空间。

然后紧挨着两个生产车间，就是仓库。仓库比车间的要求更底，房顶都不用按住房的标准，就厚铁皮一盖就成，深冬的时候，在储的菜最上层铺上两次草片子，就冻不了。这种仓库就是储菜，一半在地下，一半在地上。地下还要挖两米深，省料还保温。算是因地制宜。

按现在的销量，每天要两吨的咸菜，c市的冬天从十月末要一直持续到来年的三月初，供暖就是这四个月。但是自家的咸菜，要一直储够到五月初第一批大棚菜下来的时候。得准备六个月的菜，算下来主是四百吨菜。八十万斤，库仓小了放不了。再加上未来业务肯定越来越多，总不能年年扩建。那么些贷款可以用呢。雪雁就直接大手笔的，两边的库仓都建得三千平米的。仓库再往里，又建了三间办公室，五间食堂。中间是上万平米的大空场，装货卸货，怎么都能施展开了。办公室再往深处去，建了十间工人宿舍，留着给之后的工人住的。

不是所有人都像罗成那么能干的。只按一天两吨菜的量，再加上看库房，看更的，怎么也得雇上十个人，看更的两班倒得四个人，六个人做咸菜，厂房大，运货就是个不小的工作量，六个人应该能忙得过来了。这是日常运行的常备人员。十月末最后一批秋菜收上来的时候，还得在最长半个月的时间内储上最少二百吨，接近两千缸的咸菜备用。北方的冬天青菜很少，咸菜需求量更大。只卖萝卜白菜太单一了，必须得提前多储上些青菜的。这半个月至少得雇二十个人干活的。

这些人都得提前雇好，厂房建好就要开工了。

具体用多少料雪雁不知道，但是砖、水泥，房梁柱子那些必须的，还是先送了一些过来，人到了直接就能开工，还差多少接着补就好。

许海涛听完雪雁的计划，马上就说了要用多少料。常年盖房子，多大的面积，用多少东西，都在他脑子里呢，大差不差，最后再有一点出入，差多少现买都来得及的。有了数儿就好，雪雁回到市场，就找那两家送货。

那么多厂房再加上围墙，要用几十万的砖，按说从兴隆镇到c市，满打满算没到一百五十里，从兴隆镇拉砖也不是不行。这么大的的销量呢。但是罗刚提都没有提。只专注工程本身，不相干的一律跟他没关系。

行吧，他不提，雪雁也不主动问，反而让他帮忙，看了近郊几家砖厂的砖，他是大行家，谁家的质量好，一看就知道了。讲价也是讲到骨头里了，卡在厂家能接受的底线上。

罗成知道他哥来城里了，不可能让他跟着工人一起住简易的木棚子的，死拉活拽的给拉回家住，正好，给晓丽准备那房间，孩子小，还没住，就让罗刚先住在那一间了。

许海涛也让文强叫回家里住。他跟孙兰英一直住着雪雁的前门房，再收拾一间出来，就能待客了。都是铁哥们儿，也不挑。还给俩人一人准备了一辆自行车，方便通行。就这，两人也不是天天都回来住，隔三差五的也在工地住。

工地有文强看着，雪雁只管定料，付钱就好。其他没多少需要她管的事情。文强到是很忙，一半的时间在工地看着工程进度，一半的时间还得跑县城，运菜。秋菜马上就下来了，他还得安排人，安排车，准备进货。试点屯的那一批白菜萝卜，忙不过来可以让那边儿晚收几天也行。散户的可没人等。

丁大嫂办事儿很靠谱，当老师人头熟，一周的时间，就给找到了两对夫妻。一对三十刚出头的，男人叫吴东，就是兴隆镇上的人，雪雁也熟，叫东哥东嫂。家里一女一儿，大的八岁，小的六岁，留在家里公婆帮着照看。另一对是刚结婚的小两口，只办了婚礼，还没到登记年齿，男的二十一，叫大勇，女的二十叫燕子。女孩娘家是兴隆镇上的，男孩家住在离镇上十几里的屯子。大勇家三个儿子，家里日子过得紧，小两口结婚了也没个房子，给老人一起过。地还少。有这个机会出来，家里负担轻了，他们也能挣下点儿私房钱。年纪还小，了不急着要孩子，正经能干几年。到时候能挣下个房子，再回去分空自己过，不比什么都强。

四个人文强都熟，都是出了名儿的能干的。特别是东嫂，膀大腰圆，一身的力气，干活儿比一般的爷们儿都强。最重要的，手艺好，人干净，做饭好吃。在后厨帮忙，最是合适。

人到了，一说待遇，一个月六十块钱工资，包吃包住，四个人都乐意得不行。雪雁说先干两天试试的时候，就都下了死力气干活儿，就怕被退回去。

住的地方也不是别的地儿，就是自家的前门房，该修的修，该改的改，彻上火炕，连着炕加上地炉子，就能住。文强两口子占了三间，还剩下三间呢，两家一家一间，单开门，各住各的，就挺好。

这四个人一天，东哥和大勇在咸菜铺子帮罗成，东嫂和燕子在饺子馆儿。加上金素英和高叔高婶，五个人，足够用了。高叔看了好多年的摊子，卖货的老手了，早上到咸菜铺子帮着收钱。罗成太实在了，怕有那心眼儿不好的客户坑他，东哥和大勇还没熟练之前，得他去坐镇。

这样，就完全把雪雁替出来了。她只管做好了调料，装成一袋子一袋子的粉末装，就放在厨房里，教了多少肉放多少水，多少调料就好，也不用非得她自己调。拌馅子的油，也是提前在家里炒好了，再灌到大油桶里，放到店里慢慢用就成。

这么安排下来，各司其职的，很快就上了正轨。雪雁终于有了点儿老板的样子，不用天天跟着下力气干活了。

也终于有空，处理一下买房子的问题了。

第32章

“现在光复路东西两条街的房子, 你随便挑。东一条到东五条，西一条到西五条，只要有人能立马拿出现金来, 一大半的房主都乐意卖。我都走了两趟, 东街的院子大, 西街的都是小院子。东五条有两个院子，都是百十平的，房子还都是土坯的，又在最里面, 卖不上价, 八千块钱就能拿下来。西二条有两个连着的院子, 都是六十多平，贵一点儿，得一万一。两个院子面积跟东边就差不多了。到时候换三个门市, 一个孩子一个, 正好。”丁老爹看了半个月，才跟雪雁说结果。

“爸，您看了大半个月，就相中这几个啊？三个哪够啊？不是还有丁雪丁雨和丁晴呢吗？不是您孙子孙女呀？”这老头儿, 挑孙媳妇儿, 孙女婿呢？也挑得忒仔细了。

“不是你买房子吗？我跟你妈哪有那么些钱啊？”丁老爹一听, 这话啥意思？不是要让他们老两口买吧？他俩一个月退休金长一回了加起来还没到七十呢, 半辈子积蓄也没有两千块钱啊。

“没让你们拿钱。我买, 但是都算你们给孙子孙女留的。都放在您名下。”雪雁才说她的打算。本来自家的孩子，放自己名下肯定没问题。但是大哥家的，怕以后他升迁的时候，名下房产太多影响不好。还有就是丁晴的, 雪雁对孙兰英谈不喜欢还是不喜欢，个人过个人的日子，不谈钱的时候人是好人。但房子这个事儿，太大，特别是以后发展起来，百十平的门市那就是几百万呢。谁知道她到时候会不会又闹啥幺蛾子。

还是放在老爷子名下合适，到时候老人给小辈儿分家产，谁分多少那也都是老人的决定，谁也说不上，你乐意不乐意的，谁在乎啊。有你的就不错了。退一万步说，有丁雨这个大孙子在，老人全给孙子，在还很讲究传宗接代的年代，谁也没法儿有意见。虽然两个老人并不重男轻女，但真要到了节骨眼上，拿这个说事儿，也能堵一下孙家人的嘴。

“那又得两万来块。这一下子，四万多块又没了……”老两口听雪雁说给六个孩子都买房，心里还是很高兴的。当爹妈的，谁不想子女和气，雪雁挣钱了还想着侄子侄女，比直接给他们两老钱还让他们高兴呢，可是到底还是心疼钱。

“我的亲爸亲妈呀，你俩会不会算账了。我三百万都背了，还差这四万啊？厂房连二十万都没用上，收秋菜又用了十来万。还剩老多钱了呢。放心吧，够用。要是卖的多，我还想多买几个院子，到时候等我岁数大了，厂子和馆子都干不动了，就在家里拿租金养老。”

老人就是这样，三百万对他们来说就是天文数字，想开了之后，反而就不怎么想了。反而，几万块钱，他们更有概念，感受更直观。这也是为啥明明咸菜铺子挣了不止是一千块，之前雪雁给他们算账的时候要说一天只挣一千。要是跟他们说，她现在所有生意加起来，一个月保底也有十万块，那不得把老头儿老太太吓着啊！

“那钱又不是你的，用了还得还呢。行吧，我知道了，明儿个我再看看别的。”丁老爹念了一句，到底还是同意再看看别的房子。

“爸，也别只看便宜的，咱们不看价格，只要面积。面积越大越好，到时候能换的门市面积才大嘛。对了，爸，为啥大伙儿都乐意卖房子啊？换铺子收租金或是自己做买卖多好啊？”都是傻吗？还是不会算账？

“现在居委会开始动员了，图纸大家伙儿也都看到了。整整两条街呢，能盖多少栋楼。还都是五六层的，那得多少柜台。让哪找那么些买货的去。你们那市场现在看是挺红火的，也挣钱。可要是铺子一多起来，人都分散了，最后大伙都挣不着钱。你那门面，能租上两块钱一平了，再新盖的楼，你再看看，能不能租上一半儿的价儿。去年东西街房子都涨到一百二一平了，就是要拆，搞得价格又掉了。回迁换房的条款现在也出了，二换一，一百平的院子，只给五十平的门市。

就按一块钱租金算，一年才六百块钱，现在卖房子，能卖九千到一万。小二十年才能租回来。这还不算。房子没了，得买新的吧？现在有几家手里能拿出来万八块买房子的？要么就是租房子，再花上二十块钱的房租，那门市就更不值钱了。要么就是住回迁房，要是能给大点的，一换二，一百平的院子，能换三套七十平的三居室，可有啥用？那鸟都不拉屎的地方，孩子上学都没处上去。还不如现在把房子卖了，手里拿着现钱，到不这么繁华的地方买上一个差不多的院子，才六七十块钱一平，还能等下不少钱，干点啥买卖都行。”

各人都算自家的账，反正是周围的人都不怎么看好新市场就是了。

“那换了门市自己干也行啊。”也不是所有人都有工作的，好些人家都是老人提前奶休，孩子接班。老人实际年纪也不大，孩子上学之后，就是在家干待着。还有一些，一家子就一个人上班，全家靠一个人工资养活，除了省就是省。闲着的人多着呢，赚弃租金底，自己干不就完了吗？一个月不挣不挣的，也得二三百的收入呢。这还是按照他们的思维，市场不红火的前提下算的。

要是按雪雁的算法儿，自己干的话，一个月再怎么样也得小一千的收入。就现在市场朱大嫂那菜摊了，算是整个市场最不好的位置了，一个月还五六百呢。你面街的大门市，还能差了？

或者这就是被时代限制了眼界吧。现在的老百姓，完全想像不到在未来短短的十几二十年之内，国家的经济能发展到什么程度。人们更习惯于过去几十年的思维方式。

“刚才不都说了嘛，新市场太大了，回迁的房子那位置肯定好不到哪里去。自己干能挣几个钱？再说了，进货不得本钱啊？万一要是赔了呢？”说白了，就是普通老百姓，都没有什么存款，更不习惯租房，都还想有个自己的房子，有个家。也不在信任收入不稳定的工作，还都更向往铁饭碗。一个月挣几十块的工人，面对雪雁这样儿月入十万的，人家那优越感也是杠杠的，因为人家有退休金，有保障。不像他们做买卖的，叫无业游民……

“行吧。个人有个人的想法。我不怕赔，咱买。”那些个道理，都是人家的人生智慧，是说不通的。雪雁也无意去强迫别人接受自己的想法。

也还是有一部分人，看好市场的发展，愿意换房子的。不过确实是少数。

“对了，咱这两条街上，也有不少人卖房子呢。”丁老爹突然来了这么一句。

“你这老头子，说这些没用的干啥？市场又建不到这边儿来。你可别又招得她败家了。愁死我了要。”丁大娘当时就给老对儿来了个大白眼儿，她现在都怕了听到房子，门市相关的话题了。觉得她闺女都没够儿了。

“别呀，妈。让我爸说啊。咱这边儿也要持了吗？”雪雁太忙了，都没注意到家附近的变化。

“要盖楼了。”这是小言说的。难得他晚上回来得早，哥哥妹妹都在自己房间练习呢，他是没那个上进心的，坐在里屋听大人说话，这会儿雪雁问丁老爹的话，他先给说出来了。他下学从来不在家，一直在外面跑，消息灵通着呢。

“对。现在到处不都在盖商品楼嘛。c大和师大要在这边儿盖楼。一半做职工的福利房，一半对外卖。卖楼的钱，加上学校自己出一部分，职工的楼就够了，c大自己盖不起，找师大一起做的。听说要盖十栋楼呢。邻街的一半都往外卖。”丁老爹先肯定了小言的消息，又细说了具体的规划。

“咱这两条街呢，一百栋楼也用不完这些地啊，才盖十栋楼，都急着卖啥房子呀？”两条街都五六百米长，两百多米宽，二十万平的地方，十栋楼才能占多大的地方？这怎么还听风就是雨呢？

“说是有一个港商相中了这块地，要建商场，还有一个京城的什么人，都传是那位王区长的什么亲戚，他特意找来的。也要建商场。都划了老大的地方了。你说咱这地方，穿过得胜公园就是光复路，在这儿盖商场，是不是脑子有坑？卖给谁去？万一到时候拆迁再给门市可怎么整？”