第268章(2 / 2)

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杨嘉跃:“嗯,去年买下的,每个月还在还按揭。”

喻年不可置信道:“你一个学生……自己买房子,哪来那么多钱?有阵子我听同学说,咱学校附近的房子每平方米要一万五!”每平方一万五,一套四十平方米的房子至少六十万……而杨嘉跃在去年还是大二的时候就买下了,光首付他至少也得有十来万的存款吧!

杨嘉跃笑道:“一冲动就买下了,我是个守不住钱的人,手上一有钱就会很快花掉,当时就想,与其花得不明不白,不如买套房子吧,在学校附近买房子总不会亏的,尤其是科大和京大,以后就算我自己不住也比较容易转卖掉。”

“你……”喻年摇摇头,认真道,“房子是不动产,虽然风险不大也能保证在近十年内增值,但翻转很慢,又不清楚上头政策,不但短期不可回收,还要在交易中付大量的税和利息,从理财观念上讲,存款全部拿去投不动产是很笨的一种方法。”

杨嘉跃:“。。。”

“如果你拿这钱的50%去做小额投资……”喻年开始用自己的知识给杨嘉跃灌输理财观,“……理论上这么做五年就能赚回成本,虽然风险比投房产大一些,但也不会亏本,把握好的话至少还会在原有基础上翻十翻,一次性买一套四十平方米房子绰绰有余,而你在这五年内还可以通过投资所赚取的利润提高生活水平,而不是像现在这样还要赚钱还给银行,就算你把房子租给别人,通过收取的房租来还按揭也顶多是收支平衡,剩余四、五十万你打算几年还清?而在这段时间中你是无法动用这项财产的,而金钱也在贬值,你要还的钱远不止今天的四、五十万……”

杨嘉跃:“。。。”

一阵滔滔不绝之后,喻年才发现杨嘉跃没啥反应,他立即收了话,紧张地瞄向对方,却见杨嘉跃一脸似笑非笑的表情。汗,他会不会很不爽自己这么说教……?

喻年瞅了他两眼,看不出他有什么情绪。

“那个,”喻年绞了绞自己的手指道,反过去安慰他:“你也挺厉害的,才大三就有了自己的房子,我还什么都还没有,我就是纸上谈兵……”

杨嘉跃“噗嗤”一声笑出声来,道:“没有,你说的很好。”

喻年:“。。。”

杨嘉跃:“感觉很专业。”

喻年小声道:“我就是学这个的。”

杨嘉跃道:“等我以后有钱了就来请教你怎么理财。”

喻年的脸红了红,不忘说:“我要……要收钱的。”

“哈哈哈……”杨嘉跃大笑道,“好,我会付钱的。不过,你倒是先回答我,要不要去我那儿住?”杨嘉跃重提原先的话题。

喻年心中已激动异常,去喜欢(?)的人家里住,怎么可能拒绝!“去。”他鼓起勇气回答。

房子是九十年代建的,不算太老,小区周边生活气息很浓。

“你住几楼?”喻年问前头带路的杨嘉跃。

“三楼。”杨嘉跃说着,领着喻年到了自己的家。

一开门,喻年就被里头的装修给震住了!

清一色浅蓝的墙壁,米黄的地板,宜家式简约的家具,干净整洁的厨房与卫生间,小巧温馨的客厅……

杨嘉跃把钥匙往茶几上一丢,取了遥控打开空调,笑问:“怎么样?”

“真好……”喻年感慨道。

他环顾四周,又见墙上挂着几幅装裱好的照片,是杨嘉跃的。

“这是在青海,跟科大几个朋友一块去的……那张是在美国交换的时候……”杨嘉跃站在他身后解释。

“真温馨,装修也要花了不少钱吧……”喻年问。

杨嘉跃:“还行,五万。”

喻年:“。。。”

杨嘉跃去厨房拿饮料,一边问道:“你喝什么?我这有青岛、七喜……”

“你喝吧,我不渴,”喻年继续问,“这么好的房子,你舍得租给别人么?”

杨嘉跃把七喜罐抛给喻年,挑眉反问:“我有说过租出去么?”

“……”喻年这才觉得自己刚才让杨嘉跃拿钱去投资的说教行为有点傻逼(人家压根儿没想卖房子赚钱,你还自以为是)!……

杨嘉跃全身放松地瘫坐在沙发上,小客厅的空间把安排很紧凑,杨嘉跃的长腿伸展不开,直接架在了茶几上,但一点不显得没形象,反而有种自由不羁的潇洒感。

“这是我自己的房子,我的家,不租给别人。”杨嘉跃说。

喻年又激动起来,一想到杨嘉跃不租给别人却邀请自己来住,就不由自主地偷偷欢喜(暗爽)……

卧室门大咧咧地开着,喻年往里看了一眼,不大的房间因为连通阳台显得很明亮。洁白的床单,灰色条纹的被子,干净得不像话。可惜只有一张床。

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